Регистрация прав на недвижимость в Москве

  Регистрация недвижимости подтверждает факт законного оформления прав на недвижимое имущество, в случаях возникновения, прекращения, обременения или перехода прав на недвижимость.
  Такие права на недвижимость, как право собственности, ипотека, хозяйственное пользование, пожизненно наследуемого владения, постоянного пользования, сервитуты – подлежат государственной регистрации прав на недвижимость.
  Регистрация прав на недвижимость и регистрация объектов недвижимости официально регистрируются на основании договоров: дарения, мены, купли – продажи, наследства, залога на земли – для нежилых помещений, зданий, сооружений, помещений, внесённых в уставной капитал.

  Государственная регистрация прав на недвижимое имущество нежилого фонда и сделок с ним осуществляется по территориальному принципу в зависимости от местонахождения объекта недвижимого имущества.
  Государственная регистрация прав на объекты недвижимости жилого фонда и сделок с ним, а также предоставление сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество осуществляется без применения территориального принципа.

  Приемные Управления Росреестра по Москве работают по единому графику работы приема/выдачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме и невостребованных документов
  Официальный сайт Управления Росреестра http://www.to77.rosreestr.ru

Полезная информация

  Пропало свидетельство о собственности на квартиру. Можно ли получить дубликат?
  Вот что говорят об этом специалисты отдела регистрации прав на недвижимость Управления Росреестра.
  (Материал из газеты Звёздный Бульвар №41 (311) от 04.11.2012 )
  Получить свидетельство о собственности заново можно, но придётся обойти ряд инстанций.

  Если свидетельство было оформлено до 1998 года.
  Сначала хозяева квартиры должны взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП) о том, что после 1998 года права на эту квартиру не регистрировались. Выписка выдаётся в любом отделе Росреестра.
  Затем нужно восстановить договор передачи прав собственности на квартиру, который оформлялся при приватизации — для этого надо обратиться в архив Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Сюда должны одновременно приехать, захватив с собой паспорта, все собственники квартиры.
  Также нужно оформить в БТИ план и экспликацию квартиры.
  Взяв все эти документы, а также свои паспорта, все, кто был вписан в договор передачи прав собственности, должны вновь приехать в отдел Росреестра, где им в течение 20 дней после сдачи документов оформят дубликат свидетельства о собственности.

  Если свидетельство было оформлено после 1998 года, то собственникам достаточно обратиться с паспортами в отдел Росреестра.

  Можно ли определить границу земельного участка в отсутствие соседей?
  Материал из газеты Звёздный Бульвар от 21 июня 2016
  Чтобы продать земельный участок, мне надо поставить земельный участок на кадастровый учёт, а соседи, с которыми надо согласовать границу, давно не приезжают и не отвечают на телефонные звонки. Что делать в такой ситуации? Людмила Николаевна, Отрадное
  Отвечают юристы правового центра «Вектор»:
  — Обычно постановка на кадастровый учёт проводится без согласования с соседями, если, конечно, нет противоречий по границе соседнего участка, который уже состоит на кадастровом учёте. Если же кадастровая палата требует согласования с соседями границ земельного участка и у вас нет возможности связаться с соседями, возможно, придётся обратиться в суд и решать вопрос в судебном порядке. В этом случае попросите отказ кадастровой палаты в регистрации.
  http://zbulvar.ru/ask/mozhno-li-opredelit-granitsu-zemelnogo-uchastka-v-otsutstvie-sosedey/